Planung
Bauleitung
SiGeKo
Gebäudewirtschaft-lichkeitsfragen bereits bei der Planung einbeziehen!
Kunden im Erreichen ihrer eigenen Ziele behilflich zu sein, ist das erklärte Ziel des Architekturbüros arctec Klaus R. Schmidtner. Das bedeutet konsequente Hinwendung auf die Anforderungen moderner Bauherren:
Planungsinnovativität, Termintreue und Ausführungsgenauigkeit einerseits – stetige Kostenkontrolle und damit die Einhaltung finanzieller Planungen andererseits.
Oder mit anderen Worten:
Sachwalter des Auftraggebers zu sein; in loyaler Art und Weise Bauprojekte zu optimieren, zu planen und umzusetzen.
Dieser Arbeitsansatz bedeutet aber auch:
Über den Zaun schauen, darüber nachdenken, nicht nur wie Baukosten gesenkt, sondern auch wie Unterhalts-Folgekosten optimiert werden können; dem Kunden in allen Fragen der Gebäude-Wirtschaftlichkeit zur Seite zu stehen: von der Haustechnik bis zur kostengünstigen Veränderungen von Raumaufteilungen in der Zukunft.
Denn: Nur ein auf Langfristigkeit ausgelegtes Planungskonzept wird letztendlich Kosten sparen.
All dies kann natürlich nur durch solides »Rüstzeug« realisiert werden. Profitieren Sie von unseren soliden Leistungen aus über 25 Jahren Berufserfahrung.
Spezialisierte Dienstleistung für Bauherren, Architektur- und Planungsbüros, Industrie, soziale und kommunale Träger
Das Architekturbüro arctec Klaus R. Schmidtner bietet das Leistungsbild der Leistungsphase 8 nach HOAI, Objektüberwachung – Bauüberwachung und Dokumentation, auch kurz Bauleitung genannt, als spezialisierte Dienstleistung sowohl im Rahmen der Umsetzung eigener Planungsprojekte, wie auch als Dienstleistung für andere Architektur- und Planungsbüros, Industrie, soziale und kommunale Träger, die die Bauleitung selbst nicht durchführen wollen oder können.
Durch diese fachliche Spezialisierung wurden seit Bestehen des Architekturbüros entsprechende Fähigkeiten und Kompetenzen in besonderer Weise kultiviert und perfektioniert.
Insbesondere:
- konsequente Termineinhaltung
- kompromisslose Realisierung der ständigen Kostenkontrolle • kontinuierlicher Informationsfluss an den Bauherrn
- perfekte Koordinationsleistung der verschiedenen Fachplaner, Fachhandwerker und Bauphasen
- lückenlose digitale Dokumentation des Bauablaufs
Unsere qualitätsorientierte Arbeitsweise in diesem
Spezialfeld wir durch unsere Zertifizierung nach
ISO 2001:2000 belegt.
Sicherheits- und Gesundheitsschutz-koordination (SiGeKo)
Aufgrund der seit 10.06.1998 gültigen Baustellenverordnung muss der Bauherr bei Planung und Ausführung eines Bauvorhabens Maßnahmen zur Arbeitssicherheit und zum Gesundheitsschutz auf der Baustelle treffen.
Damit ist der Bauherr in letzter Instanz selbst für Unfälle auf »seiner« Baustelle verantwortlich. Er muss daher einen Sicherheits- und Gesundheitsplan erstellen und diesen von einem geeigneten Koordinator überwachen lassen.
Die Verordnung gilt für jede Baustelle, bei der
1.) die voraussichtliche Dauer der Arbeiten mehr als 30 Arbeitstage beträgt und auf der mehr als 20 Beschäftigte tätig werden oder
2.) der Umfang der Arbeiten voraussichtlich 500 Personentage überschreitet. Dann ist der zuständige Behörde zwei Wochen vor Einrichtung der Baustelle eine Vorankündigung zu übermitteln. Die Vorankündigung und der SiGe-Plan sind sichtbar auf der Baustelle auszuhängen und bei erheblichen Änderungen anzupassen.
Der Vorteil für Sie als Bauherr:
Mit Zertifizierung als SiGe-Koordinator erstellen wir in der Planungsphase für Sie Sicherheits- und Gesundheitsschutzpläne und überwachen diese in Ihrem Namen.
Zusätzlich realisieren wir durch unsere Sachkenntnis Einsparpotenziale bei Anwendung mehrfach auf der Baustelle von unterschiedlichen Gewerken genutzten Sicherheitseinrichtungen.
